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省住建廳公布第二批10起違法違規典型案例

2022-07-23
373次

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2021年9月(yuè)
省住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設廳等8部門聯合印發通(tōng)知
在全省開展持續整治規範房(fáng)地産市場(chǎng)秩序三年行動

日前,省住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設廳

将部分(fēn)城(chéng)市在整治行動中查處的(de)
第二批10起違法違規典型案例予以公布
涉及違規挪用(yòng)商品房(fáng)預售款
未取得(de)預售證擅自售房(fáng)
違反商品房(fáng)“一房(fáng)一價”和(hé)明(míng)碼标價規定
未竣工驗收備案違規交付
違規虛假宣傳


……


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爲促進房(fáng)地産業良性循環和(hé)健康發展,切實保障購(gòu)房(fáng)人(rén)合法權益,根據國家和(hé)省部署要求,全省各地持續推進整治規範房(fáng)地産市場(chǎng)秩序三年行動,嚴厲查處并公開曝光(guāng)了(le)一批違法違規典型案例,累計辦結房(fáng)地産領域投訴舉報信2500餘件。爲充分(fēn)發揮典型案例的(de)警示教育作用(yòng),現将部分(fēn)城(chéng)市在整治行動中查處的(de)10起違法違規典型案例公布如下(xià):

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案例1:南(nán)昌市新岚房(fáng)地産開發有限公司違規挪用(yòng)商品房(fáng)預售所得(de)款

南(nán)昌市新岚房(fáng)地産開發有限公司開發建設的(de)新力江悅項目未将商品房(fáng)預售所得(de)款項全部用(yòng)于有關工程建設,導緻項目工程停工、逾期交付。南(nán)昌市住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設局依法依規對(duì)該公司的(de)違法行爲作出行政處罰。


案例2:萍鄉市中鲲房(fáng)地産開發有限公司未取得(de)商品房(fáng)預售許可(kě)違規預售商品房(fáng)

萍鄉市中鲲房(fáng)地産開發有限公司開發的(de)中鲲府項目在未取得(de)商品房(fáng)預售許可(kě)證的(de)情況下(xià)擅自預售商品房(fáng)。萍鄉市房(fáng)産管理(lǐ)監察大(dà)隊對(duì)該公司下(xià)達了(le)責令停止違法(章(zhāng))行爲通(tōng)知書(shū),依法依規對(duì)該公司的(de)違法行爲作出行政處罰。

案例3:撫州市銅鑼灣投資有限公司未取得(de)商品房(fáng)預售許可(kě)違規預售商品房(fáng)

撫州市銅鑼灣投資有限公司開發的(de)銅鑼灣項目在未取得(de)商品房(fáng)預售許可(kě)證的(de)情況下(xià)擅自預售商品房(fáng),違規收取購(gòu)房(fáng)人(rén)定金。撫州市住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設局依法依規對(duì)該公司的(de)違法行爲進行行政處罰

案例4:江西立信房(fáng)地産開發有限公司帝景城(chéng)小區(qū)樓盤違反商品房(fáng)“一房(fáng)一價”和(hé)明(míng)碼标價規定

江西立信房(fáng)地産開發有限公司帝景城(chéng)小區(qū)四期部分(fēn)在售房(fáng)源未按規定在售樓部醒目位置公示“一房(fáng)一價”,違反商品房(fáng)銷售明(míng)碼标價規定。新餘市市場(chǎng)監督管理(lǐ)局責令其限期整改,依法依規對(duì)該公司的(de)違法行爲作出行政處罰。 


案例5:江西星際彙房(fáng)地産開發有限公司未竣工驗收備案違規交付

江西星際彙房(fáng)地産開發有限公司開發建設的(de)均和(hé)·璞悅灣項目在未取得(de)《竣工驗收備案表》的(de)情況下(xià)擅自交付。鷹潭市住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設局依規對(duì)該公司下(xià)達整改通(tōng)知書(shū),責令停止違規交付行爲并按照(zhào)有關規定完善竣工驗收備案工作。

案例6:贛州聯華地産有限公司違規虛假宣傳

贛州聯華地産有限公司開發建設的(de)聯泰天璞樓盤項目,銷售時(shí)宣傳購(gòu)買洋房(fáng)一、二層可(kě)享受贈送不計入房(fáng)産面積的(de)地下(xià)室夾層,實際交房(fáng)時(shí)無法兌現承諾。贛州市蓉江新區(qū)市場(chǎng)監督管理(lǐ)局依法依規對(duì)該公司的(de)違法行爲作出行政處罰。


案例7:宜春市王某将流動資金貸款違規流入房(fáng)地産領域

宜春市王某通(tōng)過某實業公司與某建工公司(兩公司均爲王某實際控制的(de)關聯公司)利用(yòng)建築原材料買賣合同套取流動資金貸款違規流入房(fáng)地産領域。宜春銀保監分(fēn)局依法依規對(duì)該行爲作出行政處罰,并責令相關銀行對(duì)有關責任人(rén)給予紀律處分(fēn)。

案例8:上饒市廣豐區(qū)宏琦置業有限公司采取返本銷售或者變相返本銷售的(de)方式違規銷售商品房(fáng),未及時(shí)将商品房(fáng)預售所得(de)款項繳入監管賬戶

上饒市廣豐區(qū)宏琦置業有限公司開發建設的(de)廣豐國際商貿城(chéng)項目,2021年10月(yuè)1日至30日期間,将購(gòu)房(fáng)人(rén)三年商鋪租金一次性按總房(fáng)款的(de)16%從購(gòu)房(fáng)款中扣除,未及時(shí)按規定将上述預售所得(de)款項繳入監管賬戶。上饒市廣豐區(qū)住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設局依規暫停撥付該項目新建商品房(fáng)預售資金、暫停辦理(lǐ)商品房(fáng)預售合同網簽備案、暫停辦理(lǐ)商品房(fáng)預售許可(kě)證辦理(lǐ),并依法依規對(duì)該公司的(de)違法行爲作出行政處罰。


案例9:吉安凱旋物(wù)業有限公司服務未按規定将有關材料報主管部門備案

吉安凱旋物(wù)業有限公司服務的(de)凱旋中央城(chéng)項目違反《吉安市住宅物(wù)業管理(lǐ)條例》第29條、第34條有關規定,未将有關資料報送主管部門進行備案。吉安市住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設局依法對(duì)該公司的(de)違法行爲作出行政處罰。

案例10:江西省贛科房(fáng)地産營銷策劃有限公司未按規定進行備案

江西省贛科房(fáng)地産營銷策劃有限公司備案證書(shū)已過期,未按規定進行延續備案。新餘市住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設局依規向該公司下(xià)達《整改通(tōng)知單》,責令限期辦理(lǐ)備案手續,對(duì)其代理(lǐ)的(de)仙湖園項目暫停網簽備案。


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上述典型案例的(de)違法違規行爲,嚴重擾亂了(le)我省房(fáng)地産市場(chǎng)秩序,侵害了(le)人(rén)民群衆的(de)合法權益。全省房(fáng)地産市場(chǎng)經營各方主體要引以爲戒,強化(huà)底線思維,嚴格遵守房(fáng)地産市場(chǎng)監管各項法律法規,做(zuò)合法合規經營的(de)倡導者、踐行者和(hé)示範者,共同營造合法合規經營、公平公正競争的(de)市場(chǎng)環境。各級住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設部門要會同發展改革、市場(chǎng)監管、公安等部門,常态化(huà)深入開展整治規範房(fáng)地産市場(chǎng)秩序三年行動,保持打擊整治房(fáng)地産領域侵害群衆利益違法違規行爲的(de)高(gāo)壓态勢,大(dà)力整治房(fáng)地産市場(chǎng)秩序,維護群衆合法權益,促進房(fáng)地産市場(chǎng)平穩健康發展,增強人(rén)民群衆的(de)獲得(de)感、幸福感和(hé)安全感。

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駿旭集團業務範圍



01

建築業人(rén)才證書(shū)業務八大(dà)員(yuán)、技工、特殊工種、三類人(rén)員(yuán)報名培訓考試全程服務,工程師、建造師等高(gāo)級人(rén)才獵聘服務

02

建築業資質業務資質新辦、資質增項、資質分(fēn)立 合并 剝離 平移 遷移、資質升級、資質延期

03

安全生産許可(kě)證業務安許新辦、延期、重新核定

04

公司資質轉讓
總承包、專業承包資質公司轉讓;勞務分(fēn)包資質公司轉讓

05

房(fáng)地産開發資質業務資質新辦、資質延期、資質升級、資質人(rén)員(yuán)匹配

06

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