住建部：企業資質升級申報人(rén)員(yuán)、補錄業績數據指标等問題——答(dá)疑彙總！

住建部政務咨詢專欄的(de)回複：涉及企業資質升級申報人(rén)員(yuán)、補錄業績數據指标、重組分(fēn)立、合并等方面要求答(dá)疑彙總。

問題一：

住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設部2023.12.29日發文"關于進一步加強全國建築市場(chǎng)監管公共服務平台項目信息管理(lǐ)通(tōng)知"，通(tōng)知附件裏面個(gè)人(rén)業績裏新增了(le)“項目負責人(rén)和(hé)項目技術負責人(rén)”這(zhè)兩項信息，想請問之前已竣工并登記在四庫一平台網站裏的(de)項目是否會顯示項目負責人(rén)和(hé)技術負責人(rén)信息，如不顯示，是否可(kě)以補錄項目負責人(rén)和(hé)技術負責人(rén)信息？

住建部回複：

已竣工并登記在全國建築市場(chǎng)監管公共服務平台的(de)項目，在新增的(de)“個(gè)人(rén)業績技術指标”表上不會顯示其相關信息，如需錄入可(kě)向項目所在地住房(fáng)城(chéng)鄉建設主管部門提出申請。

問題二：

公司爲一級總承包資質，近兩年因疫情及建築行業大(dà)環境等原因，公司經營困難無業績，資質沒有及時(shí)維護，導緻目前在三庫一平台上已無法查詢。現想咨詢該資質能否重新申報恢複？

住建部回複：

按照(zhào)有關建設工程企業資質管理(lǐ)規定、資質标準及相關政策，取得(de)建築業企業資質證書(shū)的(de)企業，應當保持資産、主要人(rén)員(yuán)、技術裝備等方面滿足相應建築業企業資質标準要求的(de)條件。在資質證書(shū)有效期屆滿前3個(gè)月(yuè)内應向資質許可(kě)機關申請延續，根據《住房(fáng)城(chéng)鄉建設部辦公廳關于做(zuò)好有關建設工程企業資質證書(shū)換領和(hé)延續工作的(de)通(tōng)知》（建辦市〔2023〕47号）規定，資質證書(shū)有效期屆滿前未申請延續的(de)，逾期自動作廢。

問題三：

我司要申報房(fáng)建二升一，需補錄業績，現請問以下(xià)兩個(gè)問題：

1.申報資質的(de)所用(yòng)業績是否需每個(gè)環節的(de)數據等級達到A級？

2.隻有基本信息這(zhè)個(gè)環節無法達到A級，還(hái)能作爲申報資質的(de)業績嗎？如果可(kě)以，該補充什(shén)麽資料上報呢(ne)？

住建部回複：

申請建築施工總承包一級資質采取告知承諾方式申報，企業業績應當是在全國建築市場(chǎng)監管公共服務平台上滿足資質标準要求的(de)A級工程項目，即企業業績技術指标應當爲A級。若企業業績技術指标信息尚未錄入，或數據等級不滿足A級要求，則企業業績信息應在基本信息、施工許可(kě)、竣工驗收闆塊均應達到A級數據要求。

問題四：

根據《建築業企業資質管理(lǐ)規定和(hé)資質标準實施意見》（建市[2015]20号）第二十五條規定“建築業企業資質證書(shū)有效期爲5年。證書(shū)有效期是指自企業取得(de)本套證書(shū)的(de)首個(gè)建築業企業資質時(shí)起算(suàn)，期間企業除延續、重新核定外，證書(shū)有效期不變；重新核定資質的(de)，有效期自核定之日起重新計算(suàn)（按簡化(huà)審批手續辦理(lǐ)的(de)除外）。”，期間企業資質升級有效期是否爲5年？是否重新計算(suàn)？

住建部回複：

一本資質證書(shū)有多(duō)個(gè)資質項時(shí)，按最短資質有效期計算(suàn)該本證書(shū)有效期。

問題五：

我市一家企業申報建築施工總承包一級資質，在審核過程中，發現提供了(le)虛假業績，按照(zhào)建築業資質管理(lǐ)規定第36條進行了(le)處罰。第36條明(míng)确，受處罰的(de)企業，“3年内不得(de)再次申請建築業企業資質”，對(duì)這(zhè)一條的(de)理(lǐ)解，是3年内不得(de)再次申報施工總承包資質，還(hái)是施工總承包之外的(de)其他(tā)建築業資質都不得(de)申報？

住建部回複：

企業使用(yòng)虛假業績申報資質，針對(duì)該項弄虛作假資質3年内不得(de)再次申報。

問題六：

甲公司中标了(le)武漢市某房(fáng)建項目的(de)施工總承包，甲公司具有施工總承包一級資質（或者特級資質、二級資質、三級資質），其企業資質等級證書(shū)内無地基基礎和(hé)消防設施專業資質等級子項，甲公司能否獨立自主施工樁基工程和(hé)消防設施工程？還(hái)是甲公司必須把樁基工程和(hé)消防設施工程分(fēn)包給有相應資質的(de)專業分(fēn)包單位實施？

住建部回複：

《建築業企業資質标準》第三條第一款規定，“施工總承包工程應由取得(de)相應施工總承包資質的(de)企業承擔。取得(de)施工總承包資質的(de)企業可(kě)以對(duì)所承接的(de)施工總承包工程内各專業工程全部自行施工，也(yě)可(kě)以将專業工程依法進行分(fēn)包”。

問題七：

一級資質延續注冊網上已通(tōng)過，但是資質證書(shū)一直沒有收到，近期有項目需要投标，我們應該如何操作？是否能用(yòng)全國建築市場(chǎng)監管公共服務平台截圖代替？

住建部回複：

目前建築業企業資質延續通(tōng)過後，在企業領取資質證書(shū)以前，證書(shū)有效期不會在全國建築市場(chǎng)監管公共服務平台更新，企業擁有相應的(de)建設工程企業資質可(kě)以進行相關招投标活動，平台證書(shū)數據可(kě)供參考。

問題八：

關于建市規〔2023〕3号住房(fáng)城(chéng)鄉建設部關于進一步加強建設工程企業資質審批管理(lǐ)工作的(de)通(tōng)知

1、第四條完善業績認定方式中的(de)A級和(hé)B級工程項目是否有一個(gè)界定标準？如何去界定這(zhè)個(gè)AB級？

2、業績未錄入全國建築市場(chǎng)平台的(de)，申請企業需在提交資質申請前由業績項目所在地省級住房(fáng)城(chéng)鄉建設主管部門确認業績指标真實性，這(zhè)個(gè)業績指标真實性指的(de)是哪些？還(hái)是說需要走主管部門出一個(gè)業績證明(míng)？

住建部回複：

1、經省級住房(fáng)城(chéng)鄉建設主管部門認定的(de)業績項目數據等級可(kě)标爲A級，經市級住房(fáng)城(chéng)鄉建設主管部門認定的(de)業績項目數據等級可(kě)标爲B級。

2、2024年1月(yuè)1日前，可(kě)由業績所在地省級住房(fáng)城(chéng)鄉建設主管部門出具業績核查意見。

問題九：

我看建市規〔2023〕3号文件有提到總包1級，專業承包1級企業的(de)注冊建造師需要符合資質标準，然後我看2016年發布的(de)《關于簡化(huà)建築業企業資質标準部分(fēn)指标的(de)通(tōng)知》裏面有提到“除各類别最低等級資質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱人(rén)員(yuán)、持有崗位證書(shū)的(de)現成管理(lǐ)人(rén)員(yuán)、技術工人(rén)的(de)指标考核”，那注冊建造師是按1級标準考核還(hái)是按低等級的(de)來(lái)考核呢(ne)。

住建部回複：

一級資質注冊建造師人(rén)數等指标應當滿足《建築業企業資質标準》（建市〔2014〕159号）相對(duì)應的(de)一級資質标準要求。

根據《住房(fáng)城(chéng)鄉建設部關于進一步加強建設工程企業資質審批管理(lǐ)工作的(de)通(tōng)知》（建市規〔2023〕3号）文件，“《關于簡化(huà)建築業企業資質标準部分(fēn)指标的(de)通(tōng)知》（建市〔2016〕226号）與本通(tōng)知規定不一緻的(de)，以本通(tōng)知爲準”。

問題十：

現階段，很多(duō)新能源行業如光(guāng)伏發電、垃圾焚燒發電、風力發電等項目，在申報監理(lǐ)企業資質時(shí)無相應的(de)專業工程類别和(hé)等級劃分(fēn)，請問在資質審批時(shí)企業如果申報此類業績認定是作何處理(lǐ)的(de)？

住建部回複：

根據《工程監理(lǐ)企業資質管理(lǐ)規定》（建設部令158号），電力工程包括火力發電工程、輸變電工程、核電工程。

問題十一：

文件要求“申請施工總承包一級資質、專業承包一級資質的(de)企業，應當滿足《建築業企業資質标準》（建市〔2014〕159号）要求的(de)注冊建造師人(rén)數等指标要求”，其中人(rén)員(yuán)要求是隻針對(duì)建造師，還(hái)是包含資質标準中中級以上職稱人(rén)員(yuán)、持有崗位證書(shū)的(de)現場(chǎng)管理(lǐ)人(rén)員(yuán)、技術工人(rén)？

住建部回複：

申請施工總承包一級資質、專業承包一級資質的(de)企業，按《建築業企業資質标準》（建市[2014]159号）一級資質标準考核注冊人(rén)員(yuán)，不包括中級以上職稱人(rén)、持有崗位證書(shū)的(de)現場(chǎng)管理(lǐ)人(rén)員(yuán)、技術工人(rén)。

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