多(duō)地企業新辦/增項二級資質通(tōng)過率爲零建築資質申報技巧學起來(lái)！

2023-03-15

344次

3月(yuè)10日，江蘇省住建廳、雲南(nán)省住建廳發布《關于2023年第4批建築業企業資質審核意見的(de)公示》《關于建設工程企業資質審查結果的(de)公示》。

江蘇省：本次共20家建築企業申請新辦/增項/升級/業務，公示意見均爲不合格。其中包含9家建築企業直接申請建築工程施工總承包二級資質，均爲不合格。

雲南(nán)省：本次公示共18家建築企業申請新辦/增項/升級/業務，審查意見均爲不同意。

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原文如下(xià)：

關于2023年第4批建築業企業資質審核意見的(de)公示

蘇建審施工公示〔2023〕第4号

根據《中華人(rén)民共和(hé)國建築法》、《中華人(rén)民共和(hé)國行政許可(kě)法》、《建築業企業資質管理(lǐ)規定》（部令第22号）和(hé)《建築業企業資質标準》（建市〔2014〕159号）等法規與标準以及有關文件規定，現将我省2023年第4批建築業企業資質審核意見予以公示。

公示期内，申報企業若對(duì)審查意見有異議(yì)或需補充說明(míng)的(de)，請将陳述材料通(tōng)過省建築業監管信息平台上傳至省廳行政審批處，逾期不予受理(lǐ)。其他(tā)任何單位及個(gè)人(rén)如對(duì)審查意見有異議(yì)的(de)，可(kě)以通(tōng)過電話(huà)反映情況，并請留下(xià)真實姓名以及聯系方式，也(yě)可(kě)通(tōng)過信件反映，以單位名義反映的(de)請加蓋單位公章(zhāng)，以個(gè)人(rén)名義反映的(de)，請簽真實姓名并留下(xià)聯系電話(huà)、地址和(hé)郵政編碼。

第4批建築業企業資質審核公示時(shí)間：2023年3月(yuè)10日至2023年3月(yuè)17日。

來(lái)信來(lái)訪地址：南(nán)京市建邺區(qū)漢中門大(dà)街(jiē)145号，郵編：210036。

聯系電話(huà)：025-83666758，83666756。

附件：2023首次、增項、升級等(江蘇省)第4批公示名單.xls

2023首次、增項、升級等(江蘇省)第4批申報信息公示.xls

江蘇省住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設廳

2023年3月(yuè)10日

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雲南(nán)省住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設廳關于建設工程企業資質審查結果的(de)公示

按照(zhào)《行政許可(kě)法》及有關建設工程企業資質管理(lǐ)規定，雲南(nán)省住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設廳對(duì)近期申請建設工程企業資質的(de)申報材料組織了(le)專家審查，現予以公示，公示時(shí)間爲：2023年3月(yuè)10日至2023年3月(yuè)17日。

專家審查意見爲不同意的(de)企業可(kě)通(tōng)過“雲南(nán)省建築市場(chǎng)監管與誠信信息網→一體化(huà)平台登錄”查詢具體意見。如企業對(duì)審查意見有異議(yì)，可(kě)在公示期間進行陳述，并将陳述材料掃描件上傳至一體化(huà)平台，逾期不予受理(lǐ)。

任何有關單位及個(gè)人(rén)，如對(duì)企業申報資質情況有異議(yì)的(de)，均可(kě)向雲南(nán)省住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設廳反映情況，單位反映情況需加蓋公章(zhāng)，個(gè)人(rén)反映情況需簽署真實姓名并留下(xià)聯系電話(huà)、地址和(hé)郵政編碼。凡對(duì)公示理(lǐ)解不清楚的(de)，請直接咨詢建築市場(chǎng)監管處。

公示期滿，企業見通(tōng)告後，自行登錄雲南(nán)省建築市場(chǎng)監管與誠信信息網一體化(huà)平台下(xià)載電子資質證書(shū)。

業務咨詢、舉報受理(lǐ)電話(huà)：0871-64320971、0871-64320981。

地址：昆明(míng)市紅塔東路3号雲南(nán)省住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設廳

郵編：650228

附件：建設工程企業資質評審意見彙總表（2023年第2批）.xls

雲南(nán)省住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設廳

2023年3月(yuè)10日

以前初次申請施工資質隻能從三級資質開始申請，但是在資質改革後三級施工資質已經被取消，現在企業申請施工資質可(kě)以從二級資質開始申請，對(duì)于新創辦的(de)建築公司來(lái)說無疑是喜訊，拿到資質證書(shū)就可(kě)以承接二級資質的(de)工程。

不過值得(de)注意的(de)是，在施工資質等級提升之後，辦理(lǐ)标準也(yě)随之發生改變，但不是二級資質也(yě)不是三級資質，而是企業淨資産和(hé)技術負責人(rén)的(de)條件要達到二級資質标準，其他(tā)條件滿足三級資質便可(kě)。現在許多(duō)建築公司在申請施工資質時(shí)會同時(shí)辦理(lǐ)多(duō)項資質增項，一來(lái)可(kě)以爲企業增加業務渠道，二來(lái)可(kě)以節約辦理(lǐ)時(shí)間和(hé)成本。

二、直接申請施工二級資質申報要點詳解

1、企業資産（按照(zhào)二級标準要求考核）

1）淨資産：

企業淨資産就是企業所有者（即投資方或股東）權益，是指所有者在企業資産中享有的(de)經濟利益，其金額爲資産減去負債後的(de)餘額，即企業年度财務報表中的(de)“所有者權益”。所有者權益包括實收資本（或者股本）、資本公積、盈餘公積和(hé)未分(fēn)配利潤等。

企業應提供申請資質的(de)上年度或當期合法的(de)财務報表（全套報告）。

首次申請資質的(de)，以提供的(de)企業《營業執照(zhào)》所載注冊資本考核淨資産。

申請多(duō)類資質的(de)，企業淨資産不累加計算(suàn)考核，按企業所申請資質和(hé)已擁有資質标準要求的(de)淨資産指标最高(gāo)值爲準。

2）廠房(fáng)：

鋼結構專業承包二級資質标準企業資産還(hái)需考核廠房(fáng)，要求達到15000平方米。

廠房(fáng)可(kě)以企業自有，也(yě)可(kě)以租賃。

标準中有明(míng)确要求的(de)生産廠房(fáng)，屬企業自有的(de)，需提供廠房(fáng)面積符合要求的(de)不動産權證等材料；屬企業租賃的(de)，需提供廠房(fáng)面積符合要求的(de)租賃協議(yì)和(hé)出租方的(de)不動産權證等材料，且租賃到期日期應不早于企業資質申請受理(lǐ)之日。

企業具有多(duō)處廠房(fáng)的(de)，可(kě)以累計考核。

2、技術負責人(rén)（按照(zhào)二級資質标準來(lái)審核，提供三級标準要求個(gè)人(rén)業績）

1）首先需要滿足二級資質要求的(de)相應年限要求，是從技術人(rén)員(yuán)取得(de)中級職稱或注冊建造師之後在施工企業的(de)工作年限滿足8年/10年工作要求。

2）技術負責人(rén)應滿足相應專業的(de)職稱級别要求。關于職稱專業，在職稱人(rén)員(yuán)部分(fēn)詳細介紹。

3）滿足三級标準要求個(gè)人(rén)業績，個(gè)人(rén)業績需注意：

①《标準》中技術負責人(rén)（或注冊建造師）主持完成的(de)業績是指作爲施工項目經理(lǐ)或項目技術負責人(rén)主持完成的(de)工程項目。其中，《标準》中考核指标爲累計指标的(de)，技術負責人(rén)（或注冊建造師）主持完成的(de)業績不做(zuò)累計考核。

② 不考核技術負責人(rén)申報業績年限，不限制技術負責人(rén)所在企業資質等級。（二級及以上都可(kě)以）

③ 技術負責人(rén)申報時(shí)按《實施意見》中的(de)附件3：提供“技術負責人(rén)（或注冊人(rén)員(yuán)）基本情況及業績表”，不需再提供個(gè)人(rén)業績的(de)其他(tā)材料（提供材料參考各省廳具體要求）

3、注冊人(rén)員(yuán)（按照(zhào)三級标準要求考核）

1）三級标準裏沒有說明(míng)是幾級注冊建造師的(de)，用(yòng)一級或二級均可(kě)。

2）一級注冊建造師是全國通(tōng)用(yòng)的(de)，登記系統也(yě)是全國統一的(de)，因此轉注冊直接在全國系統裏操作就可(kě)以。

3）二級建造師登記系統在各個(gè)省廳，二級建造師部分(fēn)地區(qū)可(kě)以跨省注冊，是否允許請咨詢省的(de)建設廳注冊中心。跨省注冊相對(duì)注冊時(shí)間較長(cháng)。

4、中級職稱人(rén)員(yuán)（按照(zhào)三級标準要求考核）

1）職稱認定：職稱是指設區(qū)的(de)市級及以上人(rén)事主管部門或其授權的(de)單位評審的(de)工程系列專業技術職稱。技術職稱人(rén)員(yuán)是指取得(de)有職稱評審權限部門頒發的(de)職稱證書(shū)的(de)人(rén)員(yuán)，不包括經濟類人(rén)員(yuán)，也(yě)不包括具有教學、研究等系列職稱的(de)人(rén)員(yuán)。

2）專業認定：《标準》中的(de)職稱人(rén)員(yuán)均指中級及以上工程系列職稱人(rén)員(yuán)， 其專業按職稱證書(shū)的(de)崗位專業或畢業證書(shū)中所學專業爲準。

提供的(de)技術職稱人(rén)員(yuán)的(de)專業與标準要求的(de)專業相近，且資質許可(kě)部門認可(kě)的(de)是可(kě)以申報的(de)。如：《标準》中

結構專業包括：土木(mù)工程、工民建、結構、建築施工、建築工程等專業；

岩土專業包括：岩土工程、地下(xià)工程、水(shuǐ)文地質工程、隧道工程、礦山工程、地質勘探與礦山等專業；

機械專業包括：機械工程、自動化(huà)、機電工程、設備工程、自動控制、機械設計、機械制造、機械設備、機械電氣等專業；

焊接專業包括：焊接技術與工程、壓力容器、金屬材料、熱(rè)工（熱(rè)處理(lǐ)）、機械制造（制造工程）、鍋爐、材料力學、材料科學與工程等專業；

光(guāng)源與照(zhào)明(míng)專業包括：電光(guāng)源、光(guāng)電子技術科學、光(guāng)電信息工程、光(guāng)學、光(guāng)學工程等專業。

3）專業限定問題：《标準》中對(duì)職稱人(rén)員(yuán)專業作了(le)限定，且要求專業齊全的(de)，按照(zhào)申報人(rén)員(yuán)應由具有相應專業的(de)技術職稱人(rén)員(yuán)組成，且每個(gè)專業至少有1人(rén)；《标準》中對(duì)技術職稱人(rén)員(yuán)專業作了(le)限定，但未要求專業齊全的(de)，按照(zhào)相應專業的(de)申報人(rén)員(yuán)數量達到标準要求即可(kě)，每一類專業人(rén)員(yuán)數量不作要求；《标準》中未對(duì)技術職稱人(rén)員(yuán)專業作限定，但要求部分(fēn)專業齊全的(de)，按照(zhào)要求齊全的(de)專業至少有1人(rén)，其餘申報人(rén)員(yuán)專業不作限定。

5、技術工人(rén)（按照(zhào)三級标準要求考核）

1）技術工人(rén)的(de)級别要求中級工及以上；整個(gè)技工等級分(fēn)爲：初級工、中級工和(hé)高(gāo)級工。中級工和(hé)高(gāo)級工可(kě)以用(yòng)，初級工不能用(yòng)。

2） 技術工人(rén)專業，無未做(zuò)明(míng)确要求的(de)，任意專業技術工人(rén)均可(kě)；若限定專業，技術工人(rén)必須是專業範圍内，不要求所有專業都包含，一個(gè)專業或一個(gè)專業以上均可(kě)；如果是要求專業齊全，則每個(gè)專業隻要包含一人(rén)，

3）技工證需要能網查，且很多(duō)省廳認的(de)技工證都是網址帶gov的(de)網站。

4）技術工人(rén)社保，技術工人(rén)是指與企業依法簽訂 1 年以上勞動合同，由企業依法爲其繳納社會保險，并取得(de)住房(fáng)城(chéng)鄉建設部、國務院有關部門、省級住房(fáng)城(chéng)鄉建設主管部門或有關部門認可(kě)的(de)機構或建築業企業頒發的(de)職業培訓合格證書(shū)或職業技能等級證書(shū)的(de)人(rén)員(yuán)。企業以其全資或控股的(de)勞務企業技術工人(rén)作爲企業主要人(rén)員(yuán)申請施工總承包資質的(de)，技術工人(rén)社會保險應由其全資或絕對(duì)控股的(de)勞務企業繳納。

6、技術裝備

《标準》中明(míng)确要求的(de)設備應爲企業自有設備，以企業設備購(gòu)置發票(piào)爲準進行考核；其中，申請港口與航道施工總承包資質的(de)，應提供設備主要性能指标證明(míng)、所屬權證明(míng)和(hé)檢驗合格證明(míng)。

7、其他(tā)注意事項

1）企業主要人(rén)員(yuán)應滿足60周歲及以下(xià)且由企業爲其繳納社會保險；

2）企業申請某一類别資質，一個(gè)人(rén)同時(shí)具有注冊證書(shū)、技術職稱、崗位證書(shū)、技術工人(rén)培訓合格證書(shū)或職業技能等級證書(shū)中兩個(gè)及以上的(de)，隻能作爲一人(rén)考核；但一個(gè)人(rén)同時(shí)擁有注冊證書(shū)和(hé)技術職稱的(de)，可(kě)同時(shí)作爲注冊人(rén)員(yuán)和(hé)技術職稱人(rén)員(yuán)考核；

3）企業同時(shí)申請多(duō)個(gè)資質時(shí)，隻要滿足條件，同一個(gè)人(rén)可(kě)以用(yòng)在多(duō)個(gè)資質的(de)申報中。

現在辦理(lǐ)二級施工資質成本低收益高(gāo)，早辦理(lǐ)早享受，辦理(lǐ)時(shí)間過長(cháng)反而會導緻辦理(lǐ)成本增加。

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