住房(fáng)城(chéng)鄉建設部建築市場(chǎng)監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的(de)通(tōng)知各省、自治區(qū)住房(fáng)城(chéng)鄉建設廳，直轄市住房(fáng)城(chéng)鄉建設（管）委，北(běi)京市規劃自然資源委，新疆生産建設兵(bīng)團住房(fáng)城(chéng)鄉建設局，有關中央企業：
爲統籌做(zuò)好建設工程企業資質證書(shū)有效期到期延續工作，現就有關事項通(tōng)知如下(xià)：
一、我部核發的(de)工程勘察、工程設計、建築業企業、工程監理(lǐ)企業資質（以下(xià)簡稱企業資質），資質證書(shū)有效期于2023年12月(yuè)31日前屆滿的(de)，即日起可(kě)向我部申請資質證書(shū)有效期延續。企業資質有效期于2023年12月(yuè)31日後屆滿的(de)，按照(zhào)有關資質管理(lǐ)規定向我部申請資質證書(shū)有效期延續。企業于資質證書(shū)有效期屆滿後再申請資質證書(shū)有效期延續的(de)，我部不予受理(lǐ)。
二、資質延續申請企業按照(zhào)有關資質管理(lǐ)規定及資質标準有關要求提交申請，對(duì)材料真實性、合法性作出承諾，并對(duì)承諾内容負責，承擔全部法律責任。收到企業資質延續申請後，我部按照(zhào)資質标準對(duì)企業注冊人(rén)員(yuán)等内容進行核查，經核查合格的(de)，準予延續。
住房(fáng)城(chéng)鄉建設部建築市場(chǎng)監管司
2023年10月(yuè)16日
住建部發布的(de)這(zhè)個(gè)通(tōng)知，隻有不到500字，大(dà)有深意。濃縮成一句話(huà)是：12月(yuè)31日前資質到期的(de)，即日起申請後延。大(dà)白話(huà)就是：别等了(le)，資質改革，今年沒戲！
1、資質申請：這(zhè)是最大(dà)的(de)不同。大(dà)家先看下(xià)21年、22年的(de)通(tōng)知，仔細看，是“自動延期”，企業不需要申請，不用(yòng)換證，“四庫一平台”上自動延期。2023年如果你不自己主動申請，1月(yuè)1日起就延續不了(le)、不予受理(lǐ)。所以，特級、一級企業一定要重視！爲什(shén)麽要申請呢(ne)？往下(xià)看~
2、資質延期：資質延期多(duō)久，沒說。但是話(huà)裏有話(huà)，就是今年年底沒有“資質換證”，所謂的(de)甲級、乙級、綜合資質，今年沒戲。
3、資質核查：對(duì)，這(zhè)就是要你申請的(de)目的(de)，核查特級、一級資質企業的(de)人(rén)員(yuán)、證書(shū)。核查通(tōng)過，才準予延續。人(rén)員(yuán)的(de)指标是多(duō)少呢(ne)？千萬别搞錯了(le)，不是簡化(huà)後的(de)資質标準，是2014版資質标準！！是2014版！2014版！重要的(de)事情講3遍~這(zhè)個(gè)9月(yuè)的(de)通(tōng)知裏已經明(míng)确了(le)，我們之前也(yě)解讀過，所以，之前一再建議(yì)大(dà)家趕緊儲備人(rén)員(yuán)、證書(shū)，現在你就用(yòng)上了(le)！
住建部正式發布《關于進一步加強建設工程企業資質審批管理(lǐ)工作的(de)通(tōng)知》，自2023年9月(yuè)15日起施行。可(kě)以說，該《通(tōng)知》條條都是重點！自本通(tōng)知施行之日起，也(yě)就是2023年9月(yuè)15日起，企業資質審批權限下(xià)放試點地區(qū)不再受理(lǐ)試點資質申請事項，統一由住房(fáng)城(chéng)鄉建設部實施。試點地區(qū)已受理(lǐ)的(de)申請事項應在規定時(shí)間内審批辦結。試點期間頒發的(de)資質，在資質證書(shū)有效期屆滿前繼續有效，對(duì)企業依法處以停業整頓、降低資質等級、吊銷或撤銷資質證書(shū)的(de)，由試點地區(qū)住房(fáng)城(chéng)鄉建設主管部門實施。編者注：
2020年底和(hé)2021年3月(yuè)份，住建部相繼下(xià)發《關于開展建設工程企業資質審批權限下(xià)放試點的(de)通(tōng)知（建辦市函〔2020〕654号）》和(hé)《住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設部辦公廳關于擴大(dà)建設工程企業資質審批權限下(xià)放試點範圍的(de)通(tōng)知（建辦市函〔2021〕93号）》。将除最高(gāo)等級資質（綜合資質、特級資質）和(hé)需跨部門審批的(de)資質外，将原由我部負責審批的(de)其他(tā)資質審批權限（包括重組、合并、分(fēn)立）下(xià)放至試點地區(qū)省級住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設主管部門。第一批：上海、江蘇、浙江、安徽、廣東、海南(nán)第二批：河(hé)北(běi)、内蒙古、福建、山東、湖北(běi)、廣西、重慶、貴州、陝西（一）建築工程、市政公用(yòng)工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化(huà)工工程、機電工程施工總承包一級資質。（二）橋梁工程、隧道工程、核工程、海洋石油工程、輸變電工程、鋼結構工程專業承包一級資質。
強化(huà)建築業企業資質注冊人(rén)員(yuán)考核要求申請施工總承包一級資質、專業承包一級資質的(de)企業，應當滿足《建築業企業資質标準》（建市〔2014〕159号）要求的(de)注冊建造師人(rén)數等指标要求。編者注：
本條意義重大(dà)，之前住建部建市[2016]226号文取消了(le)注冊建造師、中級以上職稱人(rén)員(yuán)、持有崗位證書(shū)的(de)現場(chǎng)管理(lǐ)人(rén)員(yuán)、技術工人(rén)的(de)指标考核。這(zhè)個(gè)文件出台，以後申請施工總承包一級等資質又要滿足資質标準中的(de)注冊建造師人(rén)員(yuán)數等指标要求了(le)。
企業因發生重組分(fēn)立申請資質核定的(de)，需對(duì)原企業和(hé)資質承繼企業按資質标準進行考核。企業因發生合并申請資質核定的(de)，需對(duì)企業資産、人(rén)員(yuán)及相關法律關系等情況進行考核。申請由住房(fáng)城(chéng)鄉建設部負責審批的(de)企業資質，其企業業績應當是在全國建築市場(chǎng)監管公共服務平台上滿足資質标準要求的(de)A級工程項目，專業技術人(rén)員(yuán)個(gè)人(rén)業績應當是在全國建築市場(chǎng)平台上滿足資質标準要求的(de)A級或B級工程項目。自2024年1月(yuè)1日起，申請資質企業的(de)業績應當錄入全國建築市場(chǎng)平台。- 住房(fáng)城(chéng)鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分(fēn)立等情況資質核定有關問題的(de)通(tōng)知（ 建市[2014]79号）
- 住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設部辦公廳關于開展建設工程企業資質審批權限下(xià)放試點的(de)通(tōng)知（建辦市函〔2020〕654号）
- 住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設部辦公廳關于擴大(dà)建設工程企業資質審批權限下(xià)放試點範圍的(de)通(tōng)知（建辦市函〔2021〕93号）
此前2份文件與通(tōng)知規定不一緻的(de)，以本通(tōng)知爲準：
